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埼玉県さいたま市大宮区三橋の一棟売りアパート（大宮駅徒歩23分）[1522]

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埼玉県さいたま市大宮区三橋  一棟アパート

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ポイント
オーナーチェンジ物件！令和6年9月新築の築浅1棟アパートです。現在満室稼働中で、年間賃料収入817.2万円。大宮駅からバス15分の立地にある投資用物件です！
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 所在階
階数		 使用部分面積
土地面積		 築年月 価格

JR京浜東北線

大宮駅徒歩23分

 埼玉県さいたま市大宮区三橋 －

3階

－

－

210.58m2

2024年09月

（築2年）

 13,400万円

投資用物件をお探しの方におすすめの、オーナーチェンジ物件！令和6年9月新築の築浅1棟売りアパートです。

現在満室稼働中で、年間賃料収入は817万2,000円。購入後も既存の賃貸借契約を引き継ぐ形となるため、入居者募集から始める必要がなく、現況の賃貸運営を引き継げる点が魅力です。

令和6年9月新築と築年数が浅く、建物の状態を重視される方にもご検討いただきたい物件です。大宮駅からバス15分の立地で、通勤・通学などの交通アクセスも考慮した賃貸経営をご検討いただけます。

外観

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基本情報

建物構造 木造 物件種目  一棟アパート
建物名 クレイブ三橋
駐車場 無 リフォーム 無
小学校区 中学校区
交通

JR京浜東北線 大宮駅徒歩23分

JR湘南新宿ライン 大宮駅徒歩23分

間取り詳細

詳細情報

共益費 － 管理費 －
修繕積立金 － 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 用途地域 １種住居、２種中高
建ぺい率 60% 容積率 180%
地目 宅地 角地 －
使用部分面積 － 土地面積 210.58m2
総戸数 9戸 利回り －
年間想定収入 8,172,000万円 国土法届出 不要
主要採光面 －
私道負担 無
接道状況 －
特徴 日当り良好
バス・トイレ 温水洗浄便座、浴室乾燥機
冷暖房 エアコン
設備・機能 洗面所独立、プロパンガス、上水道、下水道
備考 ■年間家賃収入は、満室時における1年間の予想賃料収入です。（共益費含む）
■オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
■プロパンバス利用の為、ガス供給契約上の地位を継承していただきます。
■全室（9戸）賃貸中（令和8年9月現在）
現状 賃貸中 引渡し 相談
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2026年10月30日 次回更新予定日 2026年11月13日

周辺環境

周辺施設 －

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年利率
物件価格
13,400万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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取扱店舗

みたす不動産

TEL：048-714-2006

FAX：048-714-2007

住所：さいたま市北区土呂町1‐63‐18

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日

免許番号：埼玉県知事（2）第24396号

所属協会：公益社団法人埼玉県宅地建物取引業協会, 一般社団法人全国賃貸不動産管理業協会

取引態様：仲介

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